Česká pirátská strana představila detailní návrh zákona o urgentním řešení krize bydlení, jehož hlavním pilířem jsou akcelerační zóny. Ty mají podle předsedy strany Zdeňka Hřiba zásadně zrychlit povolování a výstavbu nových čtvrtí.
„Volební slib Pirátů zajistit 200 tisíc nových domovů pro lidi, ne pro spekulanty, myslíme vážně,“ řekl Hřib s tím, že strana plánuje zavést akcelerační zóny v prvních 100 pracovních dnech vládnutí.
Nový systém má zkrátit průměrnou dobu výstavby z dnešních 12 let na pouhé 3,5 roku. Předseda poslaneckého klubu Pirátů Jakub Michálek vysvětlil, že jde o alternativu k dosavadním úpravám stavebního zákona.
„Nekonečné handrkování o stavební zákon žádné velké urychlení výstavby nepřineslo,“ uvedl Michálek s tím, že Piráti připravili „reálný návrh, pracovní paragrafové znění“, který umožní stavět nové čtvrti s blokovou zástavbou a zelení.
Akcelerační zóny budou fungovat jako zvláštní režim pro územní plánování a povolování staveb, který má odstranit současné byrokratické překážky. Zároveň mají motivovat obce a kraje k aktivnímu zapojení do procesu plánování.
Podmínkou fungování je, že bydlení bude v zákoně označeno za veřejný zájem, což Piráti plánují doplnit v doprovodné novele stavebního zákona.
Návrh počítá s výstavbou komplexních čtvrtí, které nebudou pouze obytné. „Součástí návrhu není jenom bydlení, ale umožnění výstavby takových čtvrtí, kde jsou i obchody a jiné provozovny nebo vysokoškolské kampusy či technologické parky,“ vysvětlil ekonom a člen NERVu Libor Dušek, který za Piráty kandiduje v Praze.
Klíčová je podle návrhu dopravní dostupnost. Nové čtvrti mají vznikat blízko zastávek veřejné dopravy, ideálně v dojížďkové vzdálenosti do center velkých měst.
Zákon stojí na třech pilířích: umožnit stavbu blokových čtvrtí s bydlením přednostně na brownfieldech a nevyužitých plochách, zrychlit plánování odstraněním byrokratických překážek a motivovat obce i majitele pozemků k rychlé výstavbě.
Michálek ujistil, že zákon je připraven tak, aby „ho mohli během prvních 100 pracovních dnů schválit a už za dva roky se začalo stavět“.
