Zájem o revitalizaci brownfieldů ze strany obcí a měst roste. Podle aktuálního průzkumu Ministerstva průmyslu a obchodu (MPO) aktivně řeší toto téma 89 % dotázaných starostů. Mnoha z nich však chybí finance na projektovou přípravu i samotnou realizaci. Ministerstvo proto připravuje nový dotační program, který by měl tyto potřeby zohlednit.
„Řada měst a obcí v Česku má na svém území zanedbané brownfieldy, tedy plochy a budovy, které už neslouží svému účelu. Ty nejen, že hyzdí okolí, ale často přinášejí i bezpečnostní problém,“ uvedl ministr průmyslu a obchodu Lukáš Vlček. Podle průzkumu MPO starostové často narážejí na nedostatek prostředků už v počátečních fázích projektů.
Administrativní položky spojené s přípravou dokumentace mohou pro obce představovat 5 až 15 % celkových nákladů projektu. O dotaci čistě na pořízení projektové dokumentace má zájem 80 % dotázaných starostů. „Když se vyhlásí dotační program na revitalizaci brownfieldů, mnoho obcí se do něj nemůže zapojit, protože nemají připravené potřebné podklady,“ vysvětluje Jan Hana, vedoucí oddělení brownfieldů.
Výzkum také potvrdil trend směřující k multifunkčnímu využití brownfieldů, zejména v menších obcích. Nový dotační titul by proto měl umožnit kombinované projekty. „Starostové budou moci využít dotace na projekty umožňující vznik například restaurace s kulturním centrem či sdílené prostory pro místní podnikatele a veřejnost. Součástí projektu může být i výstavba obecních bytů,“ upřesnil Petr Očko, vrchní ředitel sekce digitalizace a inovací MPO. Zůstane však podmínka, že podnikatelské využití musí tvořit více než 51 % celkové plochy brownfieldu.
Program pravděpodobně nabídne kombinaci dotace a zvýhodněného úvěru, což by mělo pomoci snížit vysoké vstupní náklady obcí. Většina starostů (77 %) plánuje využít případné finanční prostředky od státu na rekonstrukci stávajících nevyužívaných objektů. V 19 obcích a městech však chtějí současné brownfieldy nahradit rozsáhlejšími podnikatelskými parky.
Pro takové záměry mohou obce do konce roku 2026 využít současný dotační titul Smart Parks for the Future, ze kterého budou podpořeny projekty v objemu 550 milionů korun. S administrativními a odbornými náležitostmi mohou starostům pomoci odborníci z agentury CzechInvest.
MPO v současnosti jedná o detailech nového dotačního titulu. Výzva k podání žádostí o podporu by měla být vyhlášena do konce května. „Zájem ze strany starostů je obrovský — nejen o podporu ve fázi projektové přípravy, ale i pro realizaci stavby, a to jak drobnějších brownfieldů, tak větších podnikatelských parků,“ uvedl ministr Vlček.
